청년주택드림청약통장을 꼭 해야하는 이유(가입방법, 소득, 조건, 전환방법, 이자 등)

청년주택드림청약통장을 꼭 해야하는 이유

청약통장

주택청약통장은 누구나 한개씩 가지고 있다.
기존에 '청년우대형주택청약통장'이 '청년주택드림청약통장'으로 변경되었다.
이전보다 조금 더 좋아진 혜택과 널널한 조건을 가지고 있기때문에 기존에 가입하지 않은 사람도 가입을 추천한다.
아래 내용을 보고 나에게 해당되는지 꼭 확인해보자.
 
 

청년주택드림청약통장 신청조건과 혜택

현재 청년의 기준으로 사용되는 만 19세~34세라면 신청이 가능하다. 
군 복무기간에 따라 제한 나이를 연장해주며, 이전에 가장 문제였던 소득 요건이 상당히 개선되었다.

신청대상/신청조건	- (대상) 만 19세 이상 34세 이하 무주택자   군 복무기간을 연령에서 최대 6년까지 연장해줌(일반적인 남성 +2년) - (소득) 전년소득 5천만원 미만(이전 3,600만원) - 가입 후 나이나 소득이 기준에 초과되더라고 가입이 유지되고 혜택도 동일함 - 전년도에 군 복무중이라도 가입 가능
혜택(개편사항) ①	- (이자율) 최대 4.5%(이전 4.3%) - (납입한도) 100만원(이전 50만원) - 납입금액의 40%까지 소득공제 - 중도인출 1회 가능 - 비과세
혜택(개편사항) ②	- 주택청약에 당첨된 경우 청년주택드림 대출 연계 - 연 최저 2.2%로 최대 40년 대출 가능(만기, 소득별 차등, 고정금리) - 연간 소득 미혼(7천만원), 기혼(1억) 이하만 가능 - 당첨 시 분양가의 80%까지 대출 가능 - 분양계약금 납부를 위한 중도 인출 허용 - 1년 이상 가입, 1천만원 이상 납입한 경우/분양가 6억원 이하, 전용면적85㎡ 이하 - (금리 인하 혜택) 결혼(0.1%↓), 출산(최초 출산시 0.5%↓), 다자녀(추가 출산시 1명당 0.2%↓)
상담·문의	- 주택도시기금 누리집 nhug.molit.go.kr - 국토교통부 콜센터 1599-0001 - 주택도시보증공사(HUG) 콜센터 1566-9009 - 우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행

위 자료는 국토교통부에서 안내해준 자료라 믿어도 좋을것 같다.

 

청년주택드림청약통장 신청방법과 전환 가입 방법

기존 '청년우대형주택청약통장', '일반청약저축통장' 보유 여부에 따라 신청 방법이 다르다.
 
ㅁ기존 청년우대형 주택청약통장 가입자: 출시일(24.2.21)에 별도 신청 없이 자동 전환
ㅁ일반 청약 저축 가입자: 출시일(24.2.21) 이후 전환 가입 신청 후 전환(시중은행)
ㅁ신규 주택청약통장 가입자: 시중은행 오프라인 방문 및 온라인 신청으로 최초 가입
   (우리은행, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행)
 
기존 청년우대형 주택청약통장 가입자는 별도의 해지 없이 자동으로 전환되기 때문에 특별히 할 것이 없다.
아마 이 글이 작성되고 있는 2월 22일에는 이미 은행쪽으로부터 카톡이나 문자를 받았을것이다.
그 문자 내용에 적격/부적격을 확인하면 될 것이다.
 
'청년' 글자가 빠져있던 일반 주택청약통장 보유자라면 별도의 신청은 필수다.
기한이 정해져있는 것은 아니라 여유가 있을때 하면 좋지만, 바로바로 하는것이 더 좋을것이라는 생각이다.
 
 
※ 참고하면 좋은 사이트 ※
주택도시기금-청년 주택드림 청약통장 안내

주택도시기금